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快乐八导航关于江门市蓬江区北环路60号雍翠豪庭A3幢全部的房地产的拍卖公告
来源:       发布日期:2016年04月26日        浏览:0次

快乐八导航关于江门市蓬江区北环路60号雍翠豪庭A3幢全部的房地产的拍卖公告

 

快乐八导航将于201651210201651310止(延时的除外)在快乐八导航淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0750/05,户名:快乐八导航)进行公开拍卖活动,现公告如下:

一、拍卖标的:位于江门市蓬江区北环路60号雍翠豪庭A3幢全部的房地产。该房产共2层,钢筋混凝土结构,2006年建成。

本案案件当事人暂未能提供房屋及土地证明材料。从《房地产登记证明》反映,申请登记字号为140669,房屋建筑面积300.31平方米

起拍价:5405580元,保证金:540560元,增价幅度:5000元。

 二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他快乐八导航均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向快乐八导航办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他快乐八导航的负责人)须与委托代理人一同到快乐八导航办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:即日起办公时间接受电话咨询。(标的物详细信息及看样问题请咨询承办法官,联系电话:0750-30871603087281 谭法官、黄法官)。

 四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式:网拍司法拍卖开拍不受报名人数的限制,但需二人以上报名才能成交;设有保留价的增价拍卖方式,不到保留价不成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费(包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用)及有可能存在的物业费、水、电快乐八导航欠费均由买受人自行承担,具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询,与拍卖人无涉。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人快乐八导航]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户,拍卖余款在2016 19 16时前缴入法院指定账户(户名:快乐八导航;开户行:建设银行江门分行象山支行;账号:44001670247053005006),缴款时须在备注栏注明[2016)粤0703532号拍卖款]拍卖未成交的,竞买人锁定的保证金自动释放,锁定期间不计利息。

十、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询或致电相关银行。网址:http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读委托法院发布的拍卖须知。

标的物情况介绍摘录自诺诚估字2016(私)第108号评估报告。

标的物详情咨询电话:0750-30871603087281(谭法官、黄法官)

法院监督投诉电话: 0750-3087220(袁法官)

淘宝技术咨询电话:400-822-2870

联系地址: 江门市蓬江区华园东路3

网址:http://pjfy.jmpj.gov.cn

详细信息可在人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

 

 

广东省快乐八导航

201626 

 

拍卖须知

 

快乐八导航将于201651210201651310(延时的除外)在快乐八导航淘宝网司法拍卖网络平台上(网址:https://sf.taobao.com/0750/05,户名:快乐八导航)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》快乐八导航相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循公开、公平、公正、诚实守信的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他快乐八导航均可参加竞买(竞买人在淘宝网上实名注册)。

如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在竞买开始前向委托法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他快乐八导航的负责人)须与委托代理人一同到委托法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、优先购买权人参加竞买的,应于拍卖开始2日前向法院提交有效证明,经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

五、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

六、本次拍卖活动设置延时出价功能,在变卖活动结束前,每最后2分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。

七、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(540560元以上)支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳保证金540560元,系统会自动锁定该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)锁定的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时释放。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放,保证金锁定期间不计利息。

拍卖的成交条件是:至少2人报名1人出价且达到保留价。

八、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,已根据评估公司调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片快乐八导航,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

房地产、车辆类:对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间快乐八导航情况,请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认,因标的物现状及存在瑕疵快乐八导航原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负,拍卖人不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的任何费用。

九、拍卖成交后,买受人应于201651916时前将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款)缴入法院指定账户(户名:快乐八导航;开户行:建设银行江门分行象山支行;账号:44001670247053005006),缴款时须在备注栏注明[2016)粤0703532号拍卖款]本院在确认上述款项到账后,通知买受人到快乐八导航(地址:江门市蓬江区华园东路3号)领取拍卖款收据和签署《拍卖成交确认书》(买受人须提供付款凭证及相关身份材料、委托手续快乐八导航原件)。于签署确认书后15个工作日内领取民事裁定书及协助执行通知书,办理拍卖标的物交付或过户手续。

十、买受人逾期未支付拍卖款,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失,由原买受人承担。法院可以直接从其预交的保证金中扣除。扣除后保证金剩余的,应当退还原买受人;保证金数额不足的,可以责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。对于买受人恶意竞价而造成妨碍网拍正常进行的行为,本院将依法对其追究责任。

十一、买受人付款

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